Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guingamp (Côtes-d'Armor) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Côtes-d'Armor (22), Guingamp se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 7 682 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Guingamp, le mètre carré médian est estimé à 1 750 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 63.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Guingamp recense 1 712 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.5 %. La sécurité publique y affiche un taux de 106.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Guingamp un score d'ensemble de 70.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guingamp
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Un écrin protecteur pour votre tribu à Guingamp
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Guingamp offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 98.5% au bac
Les lycées affichent 98.5% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1712 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1712 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Guingamp face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Guingamp | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 750 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.2 % | 21.9 % (348 communes) | -44 % |
| Faits de délinquance | 106.8 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +1354 % |
| Réussite au bac | 98.5 % | 97.3 % (10 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 95.4 % (348 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 17 630 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.0 % (348 communes) | +4 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.5% au bac), 1712 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guingamp
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guingamp
📈 Investir à Guingamp
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 750€/m²
🏪 Commerces et services à Guingamp
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guingamp
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guingamp
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guingamp
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- • Sécurité98/100
- • Écoles & Éducation97/100
- • Prix immobilier1750 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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