Source : Wikimedia Commons
Guer est une petite ville du département 56 comptant 6 378 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 786€/m² en 2026, en hausse de 19.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1084 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 91%. Notre analyse attribue à Guer un score de qualité de vie de 73.4/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1786€/m² (-90% vs dép.)
À 1786€/m², les prix sont 90% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 168m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1084 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1084 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (91.0% au bac), 1084 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1786.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guer
📈 Investir à Guer
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 786€/m²
🏪 Commerces et services à Guer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guer
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guer
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guer
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