Vue panoramique de Grézolles, 42 - Qualité de vie et cadre de vie
Grézolles (42) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Grézolles (42)

250 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Grézolles est une village du département 42 comptant 250 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 836€/m² en 2026. La commune dispose de 48 services de proximité. Notre analyse attribue à Grézolles un score de qualité de vie de 61.7/100, considéré comme bon.

61.7
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
93
836€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
38
62% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
43
48 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
20
19 610€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
836€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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93
Loyers
7.1€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
98

Logement

Performance DPE
62% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
38
Dynamisme logement
17.8% de logements vacants (32)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
67

Services & Économie

Services
48 services • 1 élémentaire
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
43
Dynamisme économique
272 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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75

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.6% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
100% conforme
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
2 063h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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31
Résilience 2050
+1.3°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
29

Autres

Niveau de vie
19 610€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
20
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
1 sites 4G, 1 sites 5G • 1 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
47

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨
Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 62% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 62% en 2028 (classes F+G). C'est 39% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 836€/m² (-55% vs dép.)

À 836€/m², les prix sont 55% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 359m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.

Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
⚠️Déconseillé

Prudence : vacance élevée (17.78%), travaux DPE probables.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Grézolles

Prix médian au m²836 €/m²
Transactions (5 ans)22

⚡ DPE et passoires thermiques à Grézolles

Passoires (F+G)62.1%
Performants (A+B)2.7%

📈 Investir à Grézolles

Rendement brut
10.15%Excellent

Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 836€/m²

Loyers au m²/mois
57€ médian9
Logements vacants
17.8%(32 logements)

🏪 Commerces et services à Grézolles

Services de proximité (BPE)48

⚽ Équipements sportifs à Grézolles

Total équipements sportifs2
Installations (sites)2
🏋️Gymnases1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Grézolles

Comparer avec d'autres villes

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