Quel est le prix immobilier à Saint-Germain-Laval ?

Le prix médian à Saint-Germain-Laval est de 1 089€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-Laval ?

Saint-Germain-Laval obtient un score de qualité de vie de 71.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Germain-Laval ?

27% des logements à Saint-Germain-Laval sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Germain-Laval ?

Saint-Germain-Laval compte 1 644 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Germain-Laval ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Germain-Laval est de 19 900 €/an.

Saint-Germain-Laval est-elle une ville sûre ?

Saint-Germain-Laval enregistre un taux de 8.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Germain-Laval ?

L'eau à Saint-Germain-Laval affiche une conformité globale de 75% avec un taux de nitrates moyen de 2.2 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Germain-Laval ?

Saint-Germain-Laval dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Saint-Germain-Laval ?

Saint-Germain-Laval bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Germain-Laval, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Germain-Laval (42) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Germain-Laval (42)

1644 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Saint-Germain-Laval est une village du département 42 comptant 1 644 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 089€/m² en 2026, en baisse de 20.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 400 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Germain-Laval un score de qualité de vie de 71.3/100, considéré comme excellent.

71.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 089€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

27% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

400 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 900€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 089€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

27% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

13.4% de logements vacants (132)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

400 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

254 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

8.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

75% conforme • Nitrates: 2.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 900€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 27% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1089€/m² (-41% vs dép.)

À 1089€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 275m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.

✓400 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.