Quel est le prix immobilier à Gray ?

Le prix médian à Gray est de 1 389€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Gray ?

Gray obtient un score de qualité de vie de 72.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Gray ?

9.2% des logements à Gray sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Gray ?

Le revenu médian des ménages à Gray est de 17 840 €/an.

Gray est-elle une ville sûre ?

Gray enregistre un taux de 69.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Gray ?

L'eau à Gray affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 1 mg/L.

Quelles écoles à Gray ?

Gray dispose de 3 écoles élémentaires, 3 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 91%.

Quel est le climat à Gray ?

Gray bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Gray, 70 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Gray (70)

5980 habitants

Commune française du département de la Haute-Saône

Site officiel

Gray est une petite ville du département 70 comptant 5 980 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 389€/m² en 2026, en baisse de 37.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1616 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 91%. Notre analyse attribue à Gray un score de qualité de vie de 72.9/100, considéré comme excellent.

72.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 389€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1616 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 840€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 389€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

17.7% de logements vacants (466)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1616 services • 3 élémentaires, 3 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

217 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

69.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 840€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

91% réussite bac • 50% mentions • 1 lycée • 210 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

7 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.2% passoires

Seulement 9.2% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1616 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1616 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.