Source : Wikimedia Commons
Vivre à Givenchy-en-Gohelle (62)
2048 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Fait-il bon vivre à Givenchy-en-Gohelle en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Givenchy-en-Gohelle se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 048 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 818 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 3.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Givenchy-en-Gohelle recense 180 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 65.7/100, Givenchy-en-Gohelle s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Givenchy-en-Gohelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Givenchy-en-Gohelle
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.85% brut, 4.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.85% brut et seulement 4.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Givenchy-en-Gohelle face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Givenchy-en-Gohelle | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 818 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.2 % | 20.0 % (890 communes) | -9 % |
| Faits de délinquance | 22.4 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +164 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 89.8 % (876 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 24 430 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (890 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Givenchy-en-Gohelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Givenchy-en-Gohelle
📈 Investir à Givenchy-en-Gohelle
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 818€/m²
🏪 Commerces et services à Givenchy-en-Gohelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Givenchy-en-Gohelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Givenchy-en-Gohelle
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier1818 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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