Quel est le prix immobilier à Garde-Freinet ?

Le prix médian à Garde-Freinet est de 4 952€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Garde-Freinet ?

Garde-Freinet obtient un score de qualité de vie de 72.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Garde-Freinet ?

9.7% des logements à Garde-Freinet sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Garde-Freinet ?

Garde-Freinet compte 1 871 habitants.

Quel est le revenu moyen à Garde-Freinet ?

Le revenu médian des ménages à Garde-Freinet est de 19 010 €/an.

Garde-Freinet est-elle une ville sûre ?

Garde-Freinet enregistre un taux de 29.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Garde-Freinet ?

L'eau à Garde-Freinet affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 3.5 mg/L.

Quelles écoles à Garde-Freinet ?

Garde-Freinet dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Garde-Freinet ?

Garde-Freinet bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Garde-Freinet, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Garde-Freinet (83) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Garde-Freinet (83)

1871 habitants

Commune française du département du Var

Site officiel

Garde-Freinet est une village du département 83 comptant 1 871 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 952€/m² en 2026, en hausse de 12.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 488 services de proximité. Notre analyse attribue à Garde-Freinet un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.

72.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 952€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

488 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 010€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 952€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.3% de logements vacants (163)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

488 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

526 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

29.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 3.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 010€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

12 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.7% passoires

Seulement 9.7% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓488 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 488 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.