Quel est le prix immobilier à Frémainville ?

Le prix médian à Frémainville est de 28 164€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Frémainville ?

Frémainville obtient un score de qualité de vie de 50.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Frémainville ?

13.4% des logements à Frémainville sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Frémainville ?

Frémainville compte 524 habitants.

Quel est le revenu moyen à Frémainville ?

Le revenu médian des ménages à Frémainville est de 29 030 €/an.

L'eau est-elle potable à Frémainville ?

L'eau à Frémainville affiche une conformité globale de 73%.

Quelles écoles à Frémainville ?

Frémainville dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Frémainville ?

Frémainville bénéficie de 1760 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Frémainville, 95 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Frémainville (95)

524 habitants

Commune française du département du Val-d'Oise

Site officiel

Frémainville est une village du département 95 comptant 524 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 28 164€/m² en 2026, en hausse de 1135.6% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 40 services de proximité. Notre analyse attribue à Frémainville un score de qualité de vie de 50.3/100, considéré comme bon.

50.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

28 164€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

40 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

29 030€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

28 164€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

16.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (18)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

40 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

191 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

73% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 760h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

29 030€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 28164€/m² (+616% vs dép.)

À 28164€/m², c'est 616% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 11m² ici. Alternative : à Épinay-Champlâtreux, même budget = 156m² (+145m²).

!Rentabilité limitée : 0.69% brut

Rendement de seulement 0.69% brut — les prix élevés (28164€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.