Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fraisse-sur-Agout (34)
341 habitants · Les fraïssignol
Commune française du département de l'Hérault
Tout savoir avant de s'installer à Fraisse-sur-Agout en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Hérault, Fraisse-sur-Agout accueille 341 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Les personnes qui y résident portent le nom de fraïssignol. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 837 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 628 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 94.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Fraisse-sur-Agout recense 128 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Fraisse-sur-Agout un score d'ensemble de 73.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fraisse-sur-Agout
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Fraisse-sur-Agout
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Fraisse-sur-Agout offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 22% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1837€/m² (-30% vs dép.)
À 1837€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (2628€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 163m² ici, contre seulement 33m² à Rouet.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1837.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fraisse-sur-Agout
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fraisse-sur-Agout
📈 Investir à Fraisse-sur-Agout
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 837€/m²
🏪 Commerces et services à Fraisse-sur-Agout
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fraisse-sur-Agout
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fraisse-sur-Agout
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fraisse-sur-Agout
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Votre indice d'affinité avec Fraisse-sur-Agout
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services69/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Prix immobilier1837 €/m²
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