Quel est le prix immobilier à Épron ?

Le prix médian à Épron est de 2 946€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Épron ?

Épron obtient un score de qualité de vie de 61.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Épron ?

5.2% des logements à Épron sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Épron ?

Le revenu médian des ménages à Épron est de 29 470 €/an.

Épron est-elle une ville sûre ?

Épron enregistre un taux de 8.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Épron ?

L'eau à Épron affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 31.6 mg/L.

Quelles écoles à Épron ?

Épron dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Épron ?

Épron bénéficie de 1775 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.8°C d'ici 2050.

Vivre à Épron (14)

1679 habitants

Épron est une village du département 14 comptant 1 679 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 946€/m² en 2026, en hausse de 23.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 328 services de proximité. Notre analyse attribue à Épron un score de qualité de vie de 61.7/100, considéré comme bon.

61.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 946€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

328 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

29 470€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 946€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.1% de logements vacants (42)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

328 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

234 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

8.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

20.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 31.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 775h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.8°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

100

Autres

Niveau de vie

29 470€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.2% passoires

Seulement 5.2% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.18% brut, 4.1% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.18% brut et seulement 4.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓328 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.