Source : Wikimedia Commons
Vivre à Englesqueville-la-Percée (14)
103 habitants
Commune française du département du Calvados
Fait-il bon vivre à Englesqueville-la-Percée en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Calvados (14), Englesqueville-la-Percée se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 103 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 591 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Englesqueville-la-Percée recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Englesqueville-la-Percée une note de 59.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Englesqueville-la-Percée
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Englesqueville-la-Percée (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1591€/m² (-34% vs dép.)
À 1591€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 189m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 8.12% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.12% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Englesqueville-la-Percée
⚡ DPE et passoires thermiques à Englesqueville-la-Percée
📈 Investir à Englesqueville-la-Percée
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 591€/m²
🏪 Commerces et services à Englesqueville-la-Percée
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Englesqueville-la-Percée
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Englesqueville-la-Percée
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Englesqueville-la-Percée
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services4/100
- • Performance DPE25% passoires
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