Source : Wikimedia Commons
Vivre à Entraigues (38)
226 habitants
Commune française du département de l'Isère
Avis et cadre de vie à Entraigues (38) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 38 (Isère), la localité de Entraigues offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 226 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Entraigues, le mètre carré médian est estimé à 1 620 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 30.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 43 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Entraigues recense 96 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 60.4/100, Entraigues s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Entraigues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Entraigues
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Entraigues (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 43% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 43% en 2028 (classes F+G). C'est 22% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1620€/m² (-38% vs dép.)
À 1620€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 185m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 7.5% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.5% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Entraigues
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Entraigues
📈 Investir à Entraigues
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 620€/m²
🏪 Commerces et services à Entraigues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Entraigues
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Entraigues
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Votre indice d'affinité avec Entraigues
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services63/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE43% passoires
- • Prix immobilier1620 €/m²
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