Source : Wikimedia Commons
Vivre à Salette-Fallavaux (38)
73 habitants
Commune française du département de l'Isère
Tout savoir avant de s'installer à Salette-Fallavaux en 2026 : avis et analyse
Au sein de Isère, la commune de Salette-Fallavaux (73 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 354 €/m² à Salette-Fallavaux, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 78 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Salette-Fallavaux recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salette-Fallavaux un score d'ensemble de 55.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salette-Fallavaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Salette-Fallavaux
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 78% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 31% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 78% en 2028 (classes F+G). C'est 57% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1354€/m² (-48% vs dép.)
À 1354€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 222m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 9.97% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.97% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salette-Fallavaux
⚡ DPE et passoires thermiques à Salette-Fallavaux
📈 Investir à Salette-Fallavaux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 354€/m²
🏪 Commerces et services à Salette-Fallavaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Salette-Fallavaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salette-Fallavaux
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Salette-Fallavaux
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- • Prix immobilier1354 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services19/100
- • Performance DPE78% passoires
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