Source : Wikimedia Commons
Vivre à Dissangis (89)
125 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Qualité de vie à Dissangis (89) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Yonne, la commune de Dissangis (125 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Dissangis, le mètre carré médian est estimé à 793 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 279 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Dissangis recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.3/100, Dissangis se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dissangis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Dissangis
Loin de la cohue urbaine, Dissangis cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est -5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 793€/m² (-38% vs dép.)
À 793€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1279€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 378m² ici, contre seulement 50m² à Annéot.
✓Investissement : 13.12% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.12% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dissangis
⚡ DPE et passoires thermiques à Dissangis
📈 Investir à Dissangis
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 793€/m²
🏪 Commerces et services à Dissangis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dissangis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Dissangis
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Votre indice d'affinité avec Dissangis
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- • Prix immobilier793 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services12/100
- • Performance DPE29% passoires
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