Source : Wikimedia Commons
Vivre à Écuires (62)
715 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Écuires est une village du département 62 comptant 715 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 188€/m² en 2026, en hausse de 12.3% sur 2020 à 2022. La commune dispose de 116 services de proximité. Notre analyse attribue à Écuires un score de qualité de vie de 61.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.8% passoires
Seulement 8.8% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.72% brut, 6.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.72% brut et seulement 6.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2188€/m² (+30% vs dép.)
À 2188€/m², c'est 30% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 137m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+451m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.72%, vacance 6.85%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Écuires
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Écuires
📈 Investir à Écuires
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 188€/m²
🏪 Commerces et services à Écuires
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Écuires
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Écuires
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Écuires
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