Source : Wikimedia Commons
Vivre à Donnemarie-Dontilly (77)
2809 habitants
Commune française du département de Seine-et-Marne
Qualité de vie à Donnemarie-Dontilly (77) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 809 habitants recensés, la commune de Donnemarie-Dontilly s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Seine-et-Marne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 104 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Donnemarie-Dontilly recense 448 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Donnemarie-Dontilly un score d'ensemble de 60.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Donnemarie-Dontilly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Donnemarie-Dontilly
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Donnemarie-Dontilly (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2104€/m² (-21% vs dép.)
À 2104€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (2661€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 143m² ici, contre seulement 61m² à Fontainebleau.
✓448 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 448 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Donnemarie-Dontilly face au département (Seine-et-Marne - 77)
Moyennes calculées sur les communes du département 77 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Donnemarie-Dontilly | Moyenne Seine-et-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 104 €/m² | 2 661 €/m² (507 communes) | -21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 22.6 % | 19.1 % (506 communes) | +19 % |
| Faits de délinquance | 12.1 ‰ hab. | 18.7 ‰ hab. (507 communes) | -35 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 91.6 % (506 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 22 380 €/an | 25 366 €/an (502 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.4 % (507 communes) | -55 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Donnemarie-Dontilly
📈 Investir à Donnemarie-Dontilly
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 104€/m²
🏪 Commerces et services à Donnemarie-Dontilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Donnemarie-Dontilly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Donnemarie-Dontilly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Donnemarie-Dontilly
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2104 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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