Source : Wikimedia Commons
Vivre à Divion (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pas-de-Calais, Divion rassemble 6 994 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 295 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Divion recense 676 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 49.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Divion un score d'ensemble de 67.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Divion
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Divion
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1295€/m² (-23% vs dép.)
À 1295€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 232m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓DPE favorable : 6.5% passoires
Seulement 6.5% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.85% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.85% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓676 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 676 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Divion face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Divion | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 295 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | -23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.5 % | 20.0 % (890 communes) | -68 % |
| Faits de délinquance | 49.2 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +482 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.0 % | 89.8 % (876 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 17 200 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -21 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.1 % (890 communes) | +36 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 9.85%, vacance 4.18%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Divion
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Divion
📈 Investir à Divion
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 295€/m²
🏪 Commerces et services à Divion
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Divion
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Divion
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Divion
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Divion ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Divion
Divion coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services92/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1295 €/m²
Comparer Divion avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →