Source : Wikimedia Commons
Vivre à Dampierre-sous-Brou (28)
454 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Fait-il bon vivre à Dampierre-sous-Brou en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure-et-Loir, Dampierre-sous-Brou rassemble 454 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 341 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 24.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Dampierre-sous-Brou recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Dampierre-sous-Brou un score d'ensemble de 60.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dampierre-sous-Brou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Dampierre-sous-Brou
Loin de la cohue urbaine, Dampierre-sous-Brou cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1341€/m² (-25% vs dép.)
À 1341€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 224m² ici, contre seulement 94m² à Saint-Ouen-Marchefroy.
✓Investissement : 7.96% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.96% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dampierre-sous-Brou
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dampierre-sous-Brou
📈 Investir à Dampierre-sous-Brou
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 341€/m²
🏪 Commerces et services à Dampierre-sous-Brou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dampierre-sous-Brou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dampierre-sous-Brou
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dampierre-sous-Brou
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Votre indice d'affinité avec Dampierre-sous-Brou
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1341 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
- • Commerces & Services40/100
- • Écoles & Éducation60/100
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