Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cranves-Sales (74)
7239 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Avis et cadre de vie à Cranves-Sales (74) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Savoie, Cranves-Sales rassemble 7 239 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 4 568 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 21.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Cranves-Sales recense 656 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 45.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Cranves-Sales un score d'ensemble de 61.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cranves-Sales
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Un quotidien à taille humaine à Cranves-Sales
Ni trop isolée ni saturée, Cranves-Sales offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓656 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Cranves-Sales face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cranves-Sales | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 568 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.3 % | 18.0 % (279 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 45.4 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +178 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.7 % | 94.1 % (279 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 34 220 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.8 % | 1.4 % (279 communes) | +173 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 87/100 (215 communes) | -19 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.57%, vacance 3.54%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Cranves-Sales
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cranves-Sales
📈 Investir à Cranves-Sales
Loyer 21€/m²/mois ÷ Prix 4 568€/m²
🏪 Commerces et services à Cranves-Sales
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cranves-Sales
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cranves-Sales
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cranves-Sales
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Cranves-Sales ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Cranves-Sales
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier4568 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Cranves-Sales avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →