Vivre à Couzon-au-Mont-d'Or (69)
2499 habitants
Vivre à Couzon-au-Mont-d'Or (Rhône) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Rhône (69), Couzon-au-Mont-d'Or se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 499 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Couzon-au-Mont-d'Or, le mètre carré médian est estimé à 4 149 €, se situant au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Couzon-au-Mont-d'Or recense 380 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 32.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Couzon-au-Mont-d'Or un score d'ensemble de 61.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Couzon-au-Mont-d'Or
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Gaston décrypte Couzon-au-Mont-d'Or
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓380 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 380 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Couzon-au-Mont-d'Or face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Couzon-au-Mont-d'Or | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 149 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 14.8 % (266 communes) | -24 % |
| Faits de délinquance | 32.2 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +11 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.7 % (266 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 27 070 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.4 % (266 communes) | -54 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 89/100 (222 communes) | -21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Couzon-au-Mont-d'Or
📈 Investir à Couzon-au-Mont-d'Or
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 4 149€/m²
🏪 Commerces et services à Couzon-au-Mont-d'Or
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Couzon-au-Mont-d'Or
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Couzon-au-Mont-d'Or
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Couzon-au-Mont-d'Or
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Couzon-au-Mont-d'Or (69)
Quel est votre score d'affinité avec Couzon-au-Mont-d'Or ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Couzon-au-Mont-d'Or
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier4149 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Couzon-au-Mont-d'Or avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →