Source : Wikimedia Commons
Vivre à Coupelle-Neuve (62)
150 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Coupelle-Neuve (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Coupelle-Neuve se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 150 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 100 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Coupelle-Neuve recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Coupelle-Neuve une note de 55.4/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Coupelle-Neuve
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Coupelle-Neuve
Loin de la cohue urbaine, Coupelle-Neuve cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1100€/m² (-35% vs dép.)
À 1100€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 273m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 10.41% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.41% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Coupelle-Neuve
⚡ DPE et passoires thermiques à Coupelle-Neuve
📈 Investir à Coupelle-Neuve
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 100€/m²
🏪 Commerces et services à Coupelle-Neuve
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Coupelle-Neuve
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Coupelle-Neuve
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Votre indice d'affinité avec Coupelle-Neuve
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1100 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
- • Commerces & Services11/100
- • Écoles & Éducation60/100
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