Source : Wikimedia Commons
Vivre à Conchy-sur-Canche (62)
225 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Conchy-sur-Canche (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pas-de-Calais, Conchy-sur-Canche rassemble 225 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 803 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Conchy-sur-Canche recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 54.1/100, Conchy-sur-Canche s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Conchy-sur-Canche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Conchy-sur-Canche
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 803€/m² (-52% vs dép.)
À 803€/m², les prix sont 52% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 374m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 18.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 18.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Conchy-sur-Canche
⚡ DPE et passoires thermiques à Conchy-sur-Canche
📈 Investir à Conchy-sur-Canche
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 803€/m²
🏪 Commerces et services à Conchy-sur-Canche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Conchy-sur-Canche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Conchy-sur-Canche
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Votre indice d'affinité avec Conchy-sur-Canche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier803 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Commerces & Services33/100
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