Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vesles-et-Caumont (02)
242 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Avis et cadre de vie à Vesles-et-Caumont (02) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aisne (02), Vesles-et-Caumont se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 242 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vesles-et-Caumont, le mètre carré médian est estimé à 859 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 10.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Vesles-et-Caumont recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 61.5/100, Vesles-et-Caumont s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vesles-et-Caumont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Vesles-et-Caumont
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 859€/m² (-33% vs dép.)
À 859€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 349m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 11.76% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.76% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (859.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vesles-et-Caumont
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vesles-et-Caumont
📈 Investir à Vesles-et-Caumont
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 859€/m²
🏪 Commerces et services à Vesles-et-Caumont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vesles-et-Caumont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vesles-et-Caumont
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Votre indice d'affinité avec Vesles-et-Caumont
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier859 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
- • Commerces & Services18/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Vesles-et-Caumont avec une autre ville
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