Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chavagnes-les-Redoux (85)
846 habitants
Commune française du département de la Vendée
Faut-il choisir Chavagnes-les-Redoux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Vendée, Chavagnes-les-Redoux accueille 846 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Chavagnes-les-Redoux, le mètre carré médian est estimé à 1 339 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 984 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 56.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Chavagnes-les-Redoux recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.3/100, Chavagnes-les-Redoux se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chavagnes-les-Redoux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Chavagnes-les-Redoux
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1339€/m² (-33% vs dép.)
À 1339€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 224m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.
✓Investissement : 7.94% brut, 6.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.94% brut et seulement 6.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chavagnes-les-Redoux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chavagnes-les-Redoux
📈 Investir à Chavagnes-les-Redoux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 339€/m²
🏪 Commerces et services à Chavagnes-les-Redoux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chavagnes-les-Redoux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chavagnes-les-Redoux
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Votre indice d'affinité avec Chavagnes-les-Redoux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1339 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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