Quel est le prix immobilier à Bazoges-en-Pareds ?

Le prix médian à Bazoges-en-Pareds est de 1 203€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bazoges-en-Pareds ?

Bazoges-en-Pareds obtient un score de qualité de vie de 76.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bazoges-en-Pareds ?

14.2% des logements à Bazoges-en-Pareds sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Bazoges-en-Pareds ?

Bazoges-en-Pareds compte 1 172 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bazoges-en-Pareds ?

Le revenu médian des ménages à Bazoges-en-Pareds est de 20 750 €/an.

Bazoges-en-Pareds est-elle une ville sûre ?

Bazoges-en-Pareds enregistre un taux de 4.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Bazoges-en-Pareds ?

L'eau à Bazoges-en-Pareds affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 18.1 mg/L.

Quelles écoles à Bazoges-en-Pareds ?

Bazoges-en-Pareds dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Bazoges-en-Pareds ?

Bazoges-en-Pareds bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bazoges-en-Pareds, 85 - Qualité de vie et cadre de vie

Bazoges-en-Pareds (85) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bazoges-en-Pareds (85)

1172 habitants

Commune française du département de la Vendée

Site officiel

Bazoges-en-Pareds est une village du département 85 comptant 1 172 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 203€/m² en 2026, en baisse de 32.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 148 services de proximité. Notre analyse attribue à Bazoges-en-Pareds un score de qualité de vie de 76.5/100, considéré comme excellent.

76.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 203€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

148 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 750€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 203€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.2% de logements vacants (47)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

148 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

229 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

4.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 18.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 750€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1203€/m² (-39% vs dép.)

À 1203€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 249m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.