Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Châtre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 4 165 habitants recensés, la commune de Châtre s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Indre. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 989 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Châtre implique un budget médian de 1 140 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Indre (985 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 92.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Châtre recense 1 016 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 59.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 72.9/100, Châtre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châtre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Châtre
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1016 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1016 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châtre face au département (Indre - 36)
Moyennes calculées sur les communes du département 36 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châtre | Moyenne Indre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 140 €/m² | 985 €/m² (241 communes) | +16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.3 % | 24.9 % (241 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 59.4 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (241 communes) | +1342 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 97.1 % (5 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.2 % (240 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 030 €/an | 20 672 €/an (225 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 0.4 % (241 communes) | +728 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 81/100 (140 communes) | -13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1016 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1140.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châtre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtre
📈 Investir à Châtre
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 140€/m²
🏪 Commerces et services à Châtre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châtre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châtre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châtre
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Votre indice d'affinité avec Châtre
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier1140 €/m²
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