Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châtillon-sur-Loire (45)
3174 habitants
Commune française du département du Loiret
Tout savoir avant de s'installer à Châtillon-sur-Loire en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Loiret, Châtillon-sur-Loire accueille 3 174 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 250 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 677 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Châtillon-sur-Loire recense 432 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 27.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.0/100, Châtillon-sur-Loire s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châtillon-sur-Loire
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Châtillon-sur-Loire
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Châtillon-sur-Loire offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1250€/m² (-25% vs dép.)
À 1250€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1677€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 91m² à Escrignelles.
✓432 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 432 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châtillon-sur-Loire face au département (Loiret - 45)
Moyennes calculées sur les communes du département 45 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châtillon-sur-Loire | Moyenne Loiret | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 250 €/m² | 1 677 €/m² (325 communes) | -25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.3 % | 22.9 % (325 communes) | -11 % |
| Faits de délinquance | 27.9 ‰ hab. | 8.3 ‰ hab. (325 communes) | +235 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (325 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 21 710 €/an | 23 211 €/an (318 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.9 % (325 communes) | -33 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (215 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1250.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châtillon-sur-Loire
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtillon-sur-Loire
📈 Investir à Châtillon-sur-Loire
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²
🏪 Commerces et services à Châtillon-sur-Loire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châtillon-sur-Loire
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Châtillon-sur-Loire
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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