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Vivre à Châtillon-le-Roi (Loiret) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 45 (Loiret), la localité de Châtillon-le-Roi offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 281 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Châtillon-le-Roi, le mètre carré médian est estimé à 1 421 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Loiret (1 677 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 41 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Châtillon-le-Roi recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 51.2/100, Châtillon-le-Roi s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Châtillon-le-Roi
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Châtillon-le-Roi (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 41% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 41% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1421€/m² (-15% vs dép.)
À 1421€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1677€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 91m² à Escrignelles.
✓Investissement : 8.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Châtillon-le-Roi
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtillon-le-Roi
📈 Investir à Châtillon-le-Roi
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 421€/m²
🏪 Commerces et services à Châtillon-le-Roi
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Châtillon-le-Roi
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Votre indice d'affinité avec Châtillon-le-Roi
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1421 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE41% passoires
- • Commerces & Services38/100
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