Quel est le prix immobilier à Châteauneuf-Grasse ?

Le prix médian à Châteauneuf-Grasse est de 6 099€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Châteauneuf-Grasse ?

Châteauneuf-Grasse obtient un score de qualité de vie de 67.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Châteauneuf-Grasse ?

12.8% des logements à Châteauneuf-Grasse sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Châteauneuf-Grasse ?

Châteauneuf-Grasse compte 3 750 habitants.

Quel est le revenu moyen à Châteauneuf-Grasse ?

Le revenu médian des ménages à Châteauneuf-Grasse est de 27 380 €/an.

Châteauneuf-Grasse est-elle une ville sûre ?

Châteauneuf-Grasse enregistre un taux de 23.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Châteauneuf-Grasse ?

L'eau à Châteauneuf-Grasse affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 1.8 mg/L.

Quelles écoles à Châteauneuf-Grasse ?

Châteauneuf-Grasse dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Châteauneuf-Grasse ?

Châteauneuf-Grasse bénéficie de 2698 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Châteauneuf-Grasse, 06 - Qualité de vie et cadre de vie

Châteauneuf-Grasse (06) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Châteauneuf-Grasse (06)

3750 habitants

Commune française du département des Alpes-Maritimes

Site officiel

Châteauneuf-Grasse est une petite ville du département 06 comptant 3 750 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 6 099€/m² en 2026, en hausse de 11.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 868 services de proximité. Notre analyse attribue à Châteauneuf-Grasse un score de qualité de vie de 67.5/100, considéré comme bon.

67.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

6 099€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

868 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 380€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

6 099€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

16.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.2% de logements vacants (107)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

868 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

389 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

23.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

3.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 1.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 698h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 380€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓868 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 868 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 6099€/m² (+73% vs dép.)

À 6099€/m², c'est 73% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 49m² ici. Alternative : à Pierlas, même budget = 400m² (+351m²).

!Rentabilité limitée : 3.29% brut

Rendement de seulement 3.29% brut — les prix élevés (6099€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.