Vivre à Chantonnay (85)
8927 habitants
Ancienne commune française de la Vendée
Chantonnay est une petite ville du département 85 comptant 8 927 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 655€/m² en 2026, en hausse de 31.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1292 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97.2%. Notre analyse attribue à Chantonnay un score de qualité de vie de 73.4/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1655€/m² (-17% vs dép.)
À 1655€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 181m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.
✓DPE favorable : 8.8% passoires
Seulement 8.8% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.2% au bac
Les lycées affichent 97.2% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 7.54% brut, 5.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.54% brut et seulement 5.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1292 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.54%, vacance 5.37%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.2% au bac), 1292 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1655.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chantonnay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chantonnay
📈 Investir à Chantonnay
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 655€/m²
🏪 Commerces et services à Chantonnay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chantonnay
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chantonnay
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chantonnay
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche