Quel est le prix immobilier à Cavaillon ?

Le prix médian à Cavaillon est de 2 600€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cavaillon ?

Cavaillon obtient un score de qualité de vie de 74.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cavaillon ?

10.3% des logements à Cavaillon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cavaillon ?

Cavaillon compte 26 206 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cavaillon ?

Le revenu médian des ménages à Cavaillon est de 18 180 €/an.

Cavaillon est-elle une ville sûre ?

Cavaillon enregistre un taux de 70.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cavaillon ?

L'eau à Cavaillon affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 4.4 mg/L.

Quelles écoles à Cavaillon ?

Cavaillon dispose de 6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96%.

Quel est le climat à Cavaillon ?

Cavaillon bénéficie de 2839 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cavaillon, 84 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cavaillon (84)

26206 habitants

Commune française du département de Vaucluse

Site officiel

Cavaillon est une ville moyenne du département 84 comptant 26 206 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 600€/m² en 2026, en hausse de 14.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5448 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96%. Notre analyse attribue à Cavaillon un score de qualité de vie de 74.3/100, considéré comme excellent.

74.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 600€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5448 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 180€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 600€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.9% de logements vacants (1 071)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5448 services • 6 maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

255 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Cavaillon • régional • 244k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

70.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 4.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 839h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 180€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96% réussite bac • 59% mentions • 1 lycée • 350 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

36 sites 4G, 31 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2600€/m² (-23% vs dép.)

À 2600€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 115m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.

✓DPE favorable : 10.3% passoires

Seulement 10.3% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.0% au bac

Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓5448 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5448 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.