Quel est le prix immobilier à Castéra-Verduzan ?

Le prix médian à Castéra-Verduzan est de 1 287€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Castéra-Verduzan ?

Castéra-Verduzan obtient un score de qualité de vie de 74.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Castéra-Verduzan ?

8.1% des logements à Castéra-Verduzan sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Castéra-Verduzan ?

Castéra-Verduzan compte 1 038 habitants.

Quel est le revenu moyen à Castéra-Verduzan ?

Le revenu médian des ménages à Castéra-Verduzan est de 21 010 €/an.

Castéra-Verduzan est-elle une ville sûre ?

Castéra-Verduzan enregistre un taux de 6.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Castéra-Verduzan ?

L'eau à Castéra-Verduzan affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 0.7 mg/L.

Quelles écoles à Castéra-Verduzan ?

Castéra-Verduzan dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Castéra-Verduzan ?

Castéra-Verduzan bénéficie de 2018 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Castéra-Verduzan (32)

1038 habitants

Castéra-Verduzan est une village du département 32 comptant 1 038 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 287€/m² en 2026, en hausse de 10.2% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 268 services de proximité. Notre analyse attribue à Castéra-Verduzan un score de qualité de vie de 74.2/100, considéré comme excellent.

74.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 287€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

268 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 010€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 287€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.6% de logements vacants (64)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

268 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

282 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

6.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 0.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 018h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 010€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1287€/m² (-24% vs dép.)

À 1287€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1690€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 233m² ici, contre seulement 21m² à Mirepoix.

✓DPE favorable : 8.1% passoires

Seulement 8.1% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓268 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 268 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.