Quel est le prix immobilier à Campagnac ?

Le prix médian à Campagnac est de 957€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Campagnac ?

Campagnac obtient un score de qualité de vie de 69.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Campagnac ?

23.1% des logements à Campagnac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Campagnac ?

Campagnac compte 455 habitants.

Quel est le revenu moyen à Campagnac ?

Le revenu médian des ménages à Campagnac est de 20 470 €/an.

L'eau est-elle potable à Campagnac ?

L'eau à Campagnac affiche une conformité globale de 83% avec un taux de nitrates moyen de 7.1 mg/L.

Quelles écoles à Campagnac ?

Campagnac dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Campagnac ?

Campagnac bénéficie de 2209 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Campagnac, 12 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Campagnac (12)

455 habitants

Commune française du département de l'Aveyron

Site officiel

Campagnac est une village du département 12 comptant 455 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 957€/m² en 2026, en hausse de 69.7% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 96 services de proximité. Notre analyse attribue à Campagnac un score de qualité de vie de 69.5/100, considéré comme bon.

69.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

957€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

96 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 470€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

957€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

15.0% de logements vacants (54)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

96 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

299 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Campagnac - Saint-Geniez • local • 2k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

83% conforme • Nitrates: 7.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 209h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 470€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

8 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 957€/m² (-32% vs dép.)

À 957€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (1412€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 313m² ici, contre seulement 119m² à Agen-d'Aveyron.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.