Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Camon ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 4 494 habitants recensés, la commune de Camon s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Somme. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 253 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Camon recense 772 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 47.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.4/100, Camon se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Camon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Camon
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.8% passoires
Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.75% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.75% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓772 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2253€/m² (+47% vs dép.)
À 2253€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 133m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+954m²).
Camon face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Camon | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 253 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.8 % | 27.2 % (767 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 47.5 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +1289 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.8 % (756 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 24 090 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.5 % (772 communes) | +224 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 75/100 (332 communes) | +33 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.75%, vacance 4.65%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Camon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Camon
📈 Investir à Camon
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 253€/m²
🏪 Commerces et services à Camon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Camon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Camon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Camon
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2253 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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