Quel est le prix immobilier à Callac ?

Le prix médian à Callac est de 1 059€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Callac ?

Callac obtient un score de qualité de vie de 71.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Callac ?

25.2% des logements à Callac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Callac ?

Le revenu médian des ménages à Callac est de 19 520 €/an.

Callac est-elle une ville sûre ?

Callac enregistre un taux de 37.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Callac ?

L'eau à Callac affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 7.6 mg/L.

Quelles écoles à Callac ?

Callac dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Callac ?

Callac bénéficie de 1723 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Callac (22)

2263 habitants

Callac est une petite ville du département 22 comptant 2 263 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 059€/m² en 2026, en hausse de 49.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 576 services de proximité. Notre analyse attribue à Callac un score de qualité de vie de 71.8/100, considéré comme excellent.

71.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 059€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

25% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

576 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 520€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 059€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

25% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

13.2% de logements vacants (203)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

576 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

202 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Callac • local • 38k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

37.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 7.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 723h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 520€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 2 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 25% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1059€/m² (-38% vs dép.)

À 1059€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 283m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.

✓576 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 576 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.