Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bucy-Saint-Liphard (45)
192 habitants
Commune française du département du Loiret
Qualité de vie à Bucy-Saint-Liphard (45) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Loiret, la commune de Bucy-Saint-Liphard (192 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 169 €/m² à Bucy-Saint-Liphard, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 677 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bucy-Saint-Liphard recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bucy-Saint-Liphard un score d'ensemble de 62.5/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bucy-Saint-Liphard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Bucy-Saint-Liphard
Loin de la cohue urbaine, Bucy-Saint-Liphard cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1169€/m² (-30% vs dép.)
À 1169€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1677€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 257m² ici, contre seulement 91m² à Escrignelles.
✓Investissement : 13.08% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.08% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bucy-Saint-Liphard
⚡ DPE et passoires thermiques à Bucy-Saint-Liphard
📈 Investir à Bucy-Saint-Liphard
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 169€/m²
🏪 Commerces et services à Bucy-Saint-Liphard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Bucy-Saint-Liphard
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Votre indice d'affinité avec Bucy-Saint-Liphard
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- • Prix immobilier1169 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services20/100
- • Performance DPE36% passoires
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