Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bruges-Capbis-Mifaget (64)
887 habitants
Ancienne commune française
Vivre à Bruges-Capbis-Mifaget (Pyrénées-Atlantiques) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 64 (Pyrénées-Atlantiques), la localité de Bruges-Capbis-Mifaget offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 887 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bruges-Capbis-Mifaget, le mètre carré médian est estimé à 1 422 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 997 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 32.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bruges-Capbis-Mifaget recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bruges-Capbis-Mifaget une note de 64.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Bruges-Capbis-Mifaget ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1422€/m² (-29% vs dép.)
À 1422€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1997€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 33m² à Guéthary.
✓Investissement : 8.51% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.51% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bruges-Capbis-Mifaget
📈 Investir à Bruges-Capbis-Mifaget
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 422€/m²
🏪 Commerces et services à Bruges-Capbis-Mifaget
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bruges-Capbis-Mifaget
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bruges-Capbis-Mifaget
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Votre indice d'affinité avec Bruges-Capbis-Mifaget
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier1422 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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