Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mercin-et-Vaux (02)
986 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Mercin-et-Vaux est une village du département 02 comptant 986 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 835€/m² en 2026, en baisse de 9.9% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 164 services de proximité. Notre analyse attribue à Mercin-et-Vaux un score de qualité de vie de 64.8/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.6% passoires
Seulement 11.6% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.48% brut, 3.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.48% brut et seulement 3.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1835€/m² (+43% vs dép.)
À 1835€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 163m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1188m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.48%, vacance 3.41%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mercin-et-Vaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mercin-et-Vaux
📈 Investir à Mercin-et-Vaux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 835€/m²
🏪 Commerces et services à Mercin-et-Vaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mercin-et-Vaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mercin-et-Vaux
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