Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bréhain-la-Ville (54)
447 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Avis et cadre de vie à Bréhain-la-Ville (54) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Meurthe-et-Moselle, Bréhain-la-Ville rassemble 447 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 291 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 3.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bréhain-la-Ville recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bréhain-la-Ville un score d'ensemble de 47.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Bréhain-la-Ville
Ni trop isolée ni saturée, Bréhain-la-Ville offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.89% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.89% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2291€/m² (+56% vs dép.)
À 2291€/m², c'est 56% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 131m² ici. Alternative : à Buriville, même budget = 1071m² (+940m²).
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bréhain-la-Ville
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bréhain-la-Ville
📈 Investir à Bréhain-la-Ville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 291€/m²
🏪 Commerces et services à Bréhain-la-Ville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bréhain-la-Ville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bréhain-la-Ville
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services10/100
- • Prix immobilier2291 €/m²
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