Source : Wikimedia Commons
Vivre à Blessac (Creuse) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Creuse (23), Blessac se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 554 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Blessac implique un budget médian de 1 240 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Creuse (840 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 7.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 47 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Blessac recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Blessac un score d'ensemble de 60.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Blessac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Blessac
Loin de la cohue urbaine, Blessac cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 47% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 47% en 2028 (classes F+G). C'est -1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.49% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.49% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1240€/m² (+48% vs dép.)
À 1240€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 242m² ici. Alternative : à Villeneuve, même budget = 1181m² (+939m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1240.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Blessac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Blessac
📈 Investir à Blessac
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 240€/m²
🏪 Commerces et services à Blessac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Blessac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Blessac
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Votre indice d'affinité avec Blessac
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1240 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE47% passoires
- • Commerces & Services34/100
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