Source : Wikimedia Commons
Vivre à Blainville-sur-l'Eau (54)
3991 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Blainville-sur-l'Eau ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Meurthe-et-Moselle, la commune de Blainville-sur-l'Eau (3 991 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 849 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Blainville-sur-l'Eau recense 528 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 65.8/100, Blainville-sur-l'Eau s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Blainville-sur-l'Eau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Blainville-sur-l'Eau
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.17% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.17% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓528 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 528 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Blainville-sur-l'Eau face au département (Meurthe-et-Moselle - 54)
Moyennes calculées sur les communes du département 54 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Blainville-sur-l'Eau | Moyenne Meurthe-et-Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 849 €/m² | 1 471 €/m² (585 communes) | +26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 18.1 % (587 communes) | -52 % |
| Faits de délinquance | 34.0 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (591 communes) | +496 % |
| Qualité de l'eau potable | 70.0 % | 94.1 % (588 communes) | -26 % |
| Revenu médian annuel | 21 680 €/an | 23 447 €/an (494 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.5 % (591 communes) | +108 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (310 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Blainville-sur-l'Eau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Blainville-sur-l'Eau
📈 Investir à Blainville-sur-l'Eau
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 849€/m²
🏪 Commerces et services à Blainville-sur-l'Eau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Blainville-sur-l'Eau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Blainville-sur-l'Eau
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier1849 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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