Quel est le prix immobilier à Bergues ?

Le prix médian à Bergues est de 2 274€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bergues ?

Bergues obtient un score de qualité de vie de 62.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bergues ?

7.7% des logements à Bergues sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Bergues ?

Bergues compte 3 623 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bergues ?

Le revenu médian des ménages à Bergues est de 20 960 €/an.

Bergues est-elle une ville sûre ?

Bergues enregistre un taux de 34.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Bergues ?

L'eau à Bergues affiche une conformité globale de 92% avec un taux de nitrates moyen de 33.3 mg/L.

Quelles écoles à Bergues ?

Bergues dispose de 1 école maternelle, 3 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Bergues ?

Bergues bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bergues, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bergues (59)

3623 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Bergues est une petite ville du département 59 comptant 3 623 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 274€/m² en 2026, en hausse de 19.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 704 services de proximité. Notre analyse attribue à Bergues un score de qualité de vie de 62.4/100, considéré comme bon.

62.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 274€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

704 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 960€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 274€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

13.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.7% de logements vacants (95)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

704 services • 1 maternelle, 3 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

207 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Bergues • régional • 207k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

34.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

92% conforme • Nitrates: 33.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 960€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.7% passoires

Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 7.21% brut, 6.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.21% brut et seulement 6.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓704 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 704 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.