Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bélaye (Lot) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 46 (Lot), la localité de Bélaye offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 212 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 097 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 580 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Lot (1 729 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 15.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bélaye recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 62.0/100, Bélaye se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bélaye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 097 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Bélaye
Ni trop isolée ni saturée, Bélaye offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2580€/m² (+49% vs dép.)
À 2580€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 116m² ici. Alternative : à Saint-Médard-Nicourby, même budget = 847m² (+731m²).
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bélaye
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bélaye
📈 Investir à Bélaye
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 580€/m²
🏪 Commerces et services à Bélaye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bélaye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bélaye
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bélaye
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Votre indice d'affinité avec Bélaye
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2580 €/m²
- • Commerces & Services24/100
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