Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaumont-en-Véron (37)
2770 habitants
Commune française du département d'Indre-et-Loire
Vivre à Beaumont-en-Véron (Indre-et-Loire) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 37 (Indre-et-Loire), la localité de Beaumont-en-Véron offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 770 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 985 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Beaumont-en-Véron, le mètre carré médian est estimé à 1 809 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Indre-et-Loire (1 787 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Beaumont-en-Véron recense 292 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Beaumont-en-Véron une note de 69.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beaumont-en-Véron
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Beaumont-en-Véron
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.2% brut, 5.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.2% brut et seulement 5.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓292 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Beaumont-en-Véron face au département (Indre-et-Loire - 37)
Moyennes calculées sur les communes du département 37 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Beaumont-en-Véron | Moyenne Indre-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 809 €/m² | 1 787 €/m² (272 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.0 % | 17.5 % (272 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 9.9 ‰ hab. | 9.3 ‰ hab. (272 communes) | +7 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.6 % (272 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 160 €/an | 22 060 €/an (272 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.8 % (272 communes) | +53 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (204 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1809.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beaumont-en-Véron
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumont-en-Véron
📈 Investir à Beaumont-en-Véron
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 809€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumont-en-Véron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaumont-en-Véron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumont-en-Véron
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1809 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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