Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Bazouges-la-Pérouse en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 892 habitants recensés, la commune de Bazouges-la-Pérouse s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Ille-et-Vilaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 460 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 045 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 22.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bazouges-la-Pérouse recense 240 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.7/100, Bazouges-la-Pérouse se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bazouges-la-Pérouse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Bazouges-la-Pérouse
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Bazouges-la-Pérouse offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1460€/m² (-29% vs dép.)
À 1460€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (2045€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 205m² ici, contre seulement 54m² à Saint-Briac-sur-Mer.
✓240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1460.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bazouges-la-Pérouse
📈 Investir à Bazouges-la-Pérouse
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 460€/m²
🏪 Commerces et services à Bazouges-la-Pérouse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bazouges-la-Pérouse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bazouges-la-Pérouse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bazouges-la-Pérouse
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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