Quel est le prix immobilier à Barcarès ?

Le prix médian à Barcarès est de 3 182€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Barcarès ?

Barcarès obtient un score de qualité de vie de 70.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Barcarès ?

3.3% des logements à Barcarès sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Barcarès ?

Barcarès compte 5 933 habitants.

Quel est le revenu moyen à Barcarès ?

Le revenu médian des ménages à Barcarès est de 20 030 €/an.

Barcarès est-elle une ville sûre ?

Barcarès enregistre un taux de 101.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Barcarès ?

L'eau à Barcarès affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 13.5 mg/L.

Quelles écoles à Barcarès ?

Barcarès dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Barcarès ?

Barcarès bénéficie de 2455 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Barcarès, 66 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Barcarès (66)

5933 habitants

Commune française du département des Pyrénées-Orientales

Site officiel

Barcarès est une petite ville du département 66 comptant 5 933 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 182€/m² en 2026, en hausse de 30.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1508 services de proximité. Notre analyse attribue à Barcarès un score de qualité de vie de 70.8/100, considéré comme excellent.

70.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 182€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1508 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 030€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 182€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.0% de logements vacants (733)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1508 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

442 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

101.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 13.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 455h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 030€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

28 sites 4G, 23 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.3% passoires

Seulement 3.3% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓1508 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1508 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.