Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Argences ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Calvados, Argences accueille 3 829 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 476 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Argences recense 776 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 61.9/100, Argences s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Argences
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Argences ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓776 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 776 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Argences face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Argences | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 476 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.1 % | 21.6 % (528 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 23.6 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +264 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 93.6 % (489 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 21 480 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.6 % (527 communes) | +17 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 79/100 (250 communes) | -31 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argences
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argences
📈 Investir à Argences
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 476€/m²
🏪 Commerces et services à Argences
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argences
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argences
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argences
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2476 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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