Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arblade-le-Haut (32)
334 habitants
Commune française du département du Gers
Fait-il bon vivre à Arblade-le-Haut en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Gers (32), Arblade-le-Haut se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 334 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 520 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Gers (1 690 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 29.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Arblade-le-Haut recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Arblade-le-Haut un score d'ensemble de 62.8/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arblade-le-Haut
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Arblade-le-Haut ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.06% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.06% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arblade-le-Haut
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arblade-le-Haut
📈 Investir à Arblade-le-Haut
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 520€/m²
🏪 Commerces et services à Arblade-le-Haut
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Arblade-le-Haut
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Votre indice d'affinité avec Arblade-le-Haut
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services35/100
- • Prix immobilier1520 €/m²
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