Quel est le prix immobilier à Allues ?

Le prix médian à Allues est de 11 002€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Allues ?

Allues obtient un score de qualité de vie de 68.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Allues ?

20.3% des logements à Allues sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Allues ?

Le revenu médian des ménages à Allues est de 24 020 €/an.

Allues est-elle une ville sûre ?

Allues enregistre un taux de 106.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Allues ?

L'eau à Allues affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 2.2 mg/L.

Quelles écoles à Allues ?

Allues dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Allues ?

Allues bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Allues, 73 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Allues (73)

1877 habitants

Commune française du département de la Savoie

Site officiel

Allues est une village du département 73 comptant 1 877 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 11 002€/m² en 2026, en hausse de 47.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1288 services de proximité. Notre analyse attribue à Allues un score de qualité de vie de 68.7/100, considéré comme bon.

68.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

11 002€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1288 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 020€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

11 002€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

2.9% de logements vacants (204)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1288 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1999 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Cadre de vie

Sécurité

106.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 2.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 020€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

26 sites 4G, 18 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓1288 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1288 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 11002€/m² (+250% vs dép.)

À 11002€/m², c'est 250% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 27m² ici. Alternative : à Montendry, même budget = 270m² (+243m²).

!Rentabilité limitée : 1.58% brut

Rendement de seulement 1.58% brut — les prix élevés (11002€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.