Quel est le prix immobilier à Alby-sur-Chéran ?

Le prix médian à Alby-sur-Chéran est de 3 969€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Alby-sur-Chéran ?

Alby-sur-Chéran obtient un score de qualité de vie de 65.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Alby-sur-Chéran ?

5.9% des logements à Alby-sur-Chéran sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Alby-sur-Chéran ?

Alby-sur-Chéran compte 2 723 habitants.

Quel est le revenu moyen à Alby-sur-Chéran ?

Le revenu médian des ménages à Alby-sur-Chéran est de 25 240 €/an.

Alby-sur-Chéran est-elle une ville sûre ?

Alby-sur-Chéran enregistre un taux de 19.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Alby-sur-Chéran ?

L'eau à Alby-sur-Chéran affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 11 mg/L.

Quelles écoles à Alby-sur-Chéran ?

Alby-sur-Chéran dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Alby-sur-Chéran ?

Alby-sur-Chéran bénéficie de 1951 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Alby-sur-Chéran, 74 - Qualité de vie et cadre de vie

Alby-sur-Chéran (74) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Alby-sur-Chéran (74)

2723 habitants

Commune française du département de la Haute-Savoie

Site officiel

Alby-sur-Chéran est une petite ville du département 74 comptant 2 723 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 969€/m² en 2026, en hausse de 23.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 572 services de proximité. Notre analyse attribue à Alby-sur-Chéran un score de qualité de vie de 65.8/100, considéré comme bon.

65.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 969€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

572 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 240€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 969€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

15.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.6% de logements vacants (35)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

572 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

248 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

19.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

2.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 11 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 951h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 240€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

3 sites 4G, 1 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.9% passoires

Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓572 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 572 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.